アパート経営+ビジネス起業で、目指せ百万石!

北陸は金沢の地でアパート経営に励む兼業サラリーマン大家の不動産投資日記  (最近はサラリーマン卒業→自営業への転身を考えているために不動産の記事は少ないかも)

ブログ休止のお知らせ

これまで、自分のモチベーションを上げる目的を主としてブログを書いてきました。

ブログを読んでいただいた皆さんのお陰で
とうとうサラリーマンを卒業することができ、
ブログを書かなくともモチベーションが落ちない充分な自信を得るに至りました。

また、お蔭様で不動産投資のほうも順調に満室経営が続いております。



当初の目的が達成できましたので
こちらのブログはこれで休止とさせていただきたいと思います。


来春予定の自営業の開業後にはまた別のブログに、
もっと落ち着いた日々の暮らしで気づいたことや、
仕事の中で得られた皆様に役立つような事柄を
書いていきたいと考えております。

いままで長い間、私の拙い文章にお付き合い頂きまして
本当にありがとうございました。



以前の職場では、
「金がない。」「だやい。」「面倒くさい。」「でも仕方ない。」
という同僚サラリーマンに囲まれて私は仕事をしていました。
数年までは私も「仕方がないのだ」と自分に言い聞かせながら生活していました。

会社を辞めた今、まだ小金持ちではないのですが、
本当に自由な気持ちで、
いくらでも新しい発想が得られる、
無限の力に満ちているような感覚で毎日を過ごしています。



これまでの私のように、一度きりの人生の貴重な時間を
不本意なサラリーマンとして過ごしていらっしゃるような方々には

「世の中はそんなに捨てたもんじゃない。」
「もっと他に選択肢はあるのだよ。」

と、教えてあげたい気持ちでいっぱいです。

多くの人が一年でも早く、自分らしい方法で
幸せな人生を送ることができるよう祈っています。


末筆ではございますが、
この文を読む全ての人のご多幸とご健勝を心からお祈り申し上げます。


ありがとうございました。

そうか、バイトだ

近所の商店主さんが本業だけでは食っていけないために
毎朝早朝にアルバイトに出かけていると以前聞いたのを思い出しました。


ということで、
私も事業が軌道に乗るまでアルバイトをすることにしました。


実は、新居の住宅ローンのこともあり、
自営業となった後本当に生活がやっていけるのか、
色々収支を試算しながら少し不安になっていたのですが、

「バイトで月7万円くらい稼げれば、当面やっていける」

という確信が得るに至りました。



これでもう不安は何もありません。

私が急な大病にでもならない限りは
遅かれ早かれ、必ず成功してしまいそうです。


# 好きなことをやっている限りはカラダの免疫細胞が活発に働いてくれるので
# 病気になる可能性もほとんどない筈です。


あー、本当についとるなぁ。
やったー!


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再び満室へ


8月末で区分所有のほうで空室が出ていました。

空室でもマンション管理組合への積立修繕費と管理費の出費があるので
「早く埋まってほしいな」と思っていましたが、
管理会社さんから入居者が決まったとの連絡をいただきました。

これでまた「すべて満室」です。
やったー。


なんか、最近良いことばかり
(「良いこと」ばかりに心のフォーカスがあたってしまう状態)
が続きます。


会社を辞めたので今年は
マンション管理組合の総会にも出席してみたいと考えています。

# 毎年、総会は12月の平日の夕方から、
# 富山駅前にある会社の事務所で行われていました。

サラリーマンだった今までは出席できませんでしたが、
今年は乗り込んでいって色々な知識を吸収してやろうと思っています。




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2011年 オフ会(懇親会)のお知らせ

昨年9月に大変好評だったオフ会(懇親会)のようなものを
1年ぶりに開催しようかと考えています。

日時は11月1日(火曜日)の19時からで、
場所は金沢駅周辺のリーズナブル系居酒屋を考えています。


ブログを読んでいただいておわかりの通り私はちっぽけな人間ですが
オフ会には、貴方の人生を変える
気づきや刺激を与えてくれる方が参加されるかもしれません。
(人生が変わるかも!?)


不動産投資をなさっているか、または興味がお有りの方で
当日ご予定が空いていらっしゃる方は是非ご参加ください。


また、皆さん互いに話ができるよう少人数(6人くらい)の集まりにしようと考えており
もしも参加希望者が多かった場合は
お断りさせていただくことがあるかもしれませんがご了承願います。


参加してみようと思われるかたはメールを以下のアドレス宛にお送りください。

 iseposuteaddress3@gmail.com

# ↑↑↑迷惑メール対策のため全角文字にしています。
# 全部半角文字になおしてお送りください。


以上、よろしくお願い致します。



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観光案内の下調べ、まちあるき

私が来年に自営業となったときにやりたいこと(事業?)は3つです。
本田健セミナーで教わった通り「やりたいことは全部やる」が基本方針です。


(1) 不動産仲介
 目的1>まずは地域の人口を増やす。
  (将来、宅地開発行えるよう信用と知識を積み重ねる。)
 目的2>寂れかけている市街地に賑わいを取り戻す。
 (乏しいながらも私の少ない経験を生かして起業家向けに創業をサポート。
  寂れかけている市街地で開業してもらい、商店街に賑わいを取り戻す。)
 目的3>日本一暮らしやすい地域にする。
 (高齢者支援、子育て支援の方々とも交流しながら暮らしやすい地域を考える。)

(2) クレープ店
 (寂れかけている市街地のなかに自ら店を開くことで、町に賑わいを作り出す。)
 (週に2日程度の限定販売にすることで、(1)に支障を及ぼさないようにする。)

(3) 観光ボランティアガイド
 (地域の魅力を発信することで地域活性化につなげる。)
 (地域の方々に(1),(2)の事業を認知していただけくきっかけにもする。)


まずは「今すぐできることから」ということで、
平日の晴れた日は実際に地域を歩き回ったり、郷土史家の方を訪ねたり、
自宅のパソコンで観光ガイド用パンフレットを作成したりしています。


これが私にとってはとにかく楽しいのです。

「これこそライフワークだ!」
「地域の皆さんの誇りを取り戻し、多くの人に喜んでいただくんだ!」


ってな感じで毎日過ごしています。

会社のほうからクビを切られて本当に良かった!!



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百万石大家

百万石大家

 加賀藩の大きな米蔵があった小さなまちに住んでいます。アパート1棟(9戸)+区分所有1戸。稼働率100万石%で頑張ります。
 有給なんて取得できない(平日に金融機関をまわることができない)中小企業の間接部門勤務のため、まずは自営業への転身を図ります。